Кто должен менять старые счетчики?

Собственник ежемесячно оплачивает электроэнергию по счетчику. Система электроснабжения многоквартирного дома не подвергалась капитальному ремонту. Дому 38лет. И счетчику тоже 38лет и он без единой поверки.