2016-6-21 16:23 |
Защита прав собственников ЖКХ является одной из важнейших социально главных ролей государства. На сегодняшнее время отношения с участием собственников (абонентов) в сфере жилищно-коммунального хозяйства регулируются целым рядом нормативно правовых актов и документов, в том числе и Законом «О защите прав потребителей».
Главной основой жалоб абонентов в сфере ЖКХ, являются: • нарушение установленного порядка отчисления и оплаты ЖКУ, в том числе. на необоснованное, по мнению собственника, включение платы за коммунальные услуги в квитанции при предоставлении коммунальных услуг с перерывами и (или) ненадлежащего качества, превышающими установленную норму, • несоблюдение требований к качеству жилищно-коммунальных услуг и отказ в одностороннем порядке от исполнения соответствующих обязательств, связанных с теплоснабжением, водоснабжением и электроснабжением жилых квартир граждан, • не качественное исполнение управляющими учреждениями, ТСЖ, ЖСК, ЖК обязанностей по содержанию общего имущества жилых многоквартирных домов (в том числе подвалов, крыш, подвалов, подъездов, лестничных клеток и чердаков), техническому обслуживанию лифтов и соответствующих приборов учета, транспортировка бытовых отходов и содержанию придомовой территории и прочее. Потребитель, обнаруживший недостатки в предоставляемых жилищно-коммунальным хозяйством услугах, вправе по своему выбору потребовать: • устранения несоблюдения выполненной работы, • уменьшение стоимости выполненной работы, • оказания ЖКУ повторно • возмещения понесенных потребителем убытков по устранению недостатков своими силами или иными лицами. Если вышеуказанные запросы не были устранены жилищно-коммунального хозяйства в течение 20 дней со дня их предъявления абонентом, то он, в праве потребовать: • уменьшение стоимости оказываемых услуг • возмещение убытков по уменьшению недостатков • отказ от услуг Нужно отметить, что удовлетворение требований абонента не освобождает ЖКХ от ответственности оплачивать неустойку за нарушение условий прописанных в договоре. Если же ЖКХ несогласно с выдвинутыми требованиями абонента – спор необходимо решить в судебном порядке. Главная задача ТСЖ – создать условия для достойной эксплуатации здания. Устав ТСЖ принимается на общем собрании. Число членов ТСЖ, участвующих в товариществе, должно быть больше пятидесяти процентов голосов от всего числа собственников помещений в жилом многоквартирном доме. ТСЖ создается без ограничения срока деятельности. ТСЖ становится юридическим лицом с наступления его государственной регистрации. ТСЖ имеет печать со своим наименованием, расчетные и другие счета в банке. Преимущественно результат дела о защите прав потребителей в сфере ЖКХ и ТСЖ в первую очередь зависит от того, кому Вы доверите подготовку необходимых документов, сбор необходимой информации необходимой для составления искового заявления в суд и выбор правильной стратегии для защиты Ваших интересов в суде!
Запись Защита прав потребителей в жилищно-коммунальной сфере. На что может рассчитывать собственник? впервые появилась ТопТюмень.
.Подробнее читайте на toptyumen.ru ...
