2023-7-24 07:31 |
21 июля Центробанк повысил ключевую ставку с 7,5 до 8,5% годовых. О том, какие изменения рынка жилья это повлечет за собой и отразится ли на стоимости квартир, рассказали представители Российской Гильдии Риэлторов (РГР).
По мнению Артемия Шурыгина, риэлтора, руководителя комитета РГР по взаимодействию с партнерами, повышение ключевой ставки может повлечь рост ипотечных ставок. В краткосрочной перспективе это подтолкнет к покупке по уже одобренным ставкам или попытке заключить сделку до банковских изменений. Однако в долгосрочной перспективе это, как отмечает эксперт, не сильно отразится на уровне спроса, так как ожидаемая инфляция выше ипотечных ставок даже с учетом возможного повышения. Александра Ряпосова, сертифицированный РГР аналитик-консультант рынка недвижимости, отмечает: после увеличения ключевой ставки можно рассматривать множество сценариев развития рынка. «Ключевая ставка в основном влияет на ипотечное кредитование, вместе с ней увеличивается ставка по ипотеке. Но может быть и другая ситуация: ставки по ипотеке могут не потянутся вслед за ключевой, а наоборот продолжать падать. Это будет зависеть от банков и их предложения. Также вслед за ключевой растет процент по кредитам для застройщиков. Либо застройщики начнут снижать в самом начале цены незначительно, либо все останется на прежнем уровне, то есть повышения цен может и не быть», — рассказала эксперт.
Запись Как изменение ключевой ставки отразится на стоимости жилья в Тюмени впервые появилась ТопТюмень.
.Подробнее читайте на toptyumen.ru ...
