2016-3-8 23:14 |
Город Ишим ул. Деповская 10 Как я писал ранее в городе Ишиме за счет «Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области» должен быть произведен капитальный ремонт 77 домов.
Со списком данных домов можете ознакомиться: radius72. ru/spisok-domov-podlezhaschih-kapitalnomu-remontu-v-2015-godu-v-ishime. html
Так вот, среди счастливчиков которым должны сделать капитальный ремонт крыши за весьма «скромную сумму» в 1 млн. 300 тыс. , оказались жители многоквартирного дома №10 ул. Деповской.
Жителей дома активно просили утвердить общую сумму на капитальный ремонт.
А Жители же в свою очередь, как полагается по жилищному кодексу провели собрания и потребовали предоставление им проектно-сметной документации на их «золотую крышу». Копии протоколов этого решения жители направили в ООО УК «Услуга» и администрацию города Ишима.
Жители получили ответ, ну как вы догадываетесь, проектно-сметной документации им не предоставили. Написали много красивых слов пообещали, что когда будет определен подрядчик, то есть фирма, которая будет делать крышу, но не указали даже примерную дату, когда в 2016 году будет предоставлена смета.
И вот свершилось, 29. 02. 2016 года одну из ответственных жительниц дома Деповская 10, пригласили в администрацию города Ишима, где ей были показаны некие документы, которые по словам работника администрации являются проектно-сметной документацией. Однако выдать заверенную копию проектно-сметной документации на капитальный ремонт данного дома ей отказались.
Интересно, что в этих документах цена кап. ремонта после всей шумихи вроде уже не миллион три сто тысяч, а всего 680 тысяч рублей. Настораживает, причем весьма очень, тот факт, что работники администрации отказались выдать проектно-сметную документацию, сославшись на то, что она в имеется в одном экземпляре.
Не ужели работники администрации на столько безграмотные или ленивые, что не знают, что проектно-сметную документацию можно отксерокопировать заверить как полагается законам и выдать эту заверенную копию гражданам? Или еще смешнее в администрации не нашлось ксерокса))) А может есть какие-то другие причины, по которым работники администрации не горят желанием выдать проектно сметную документацию?!
Возникает ещё один очень не простой вопрос, а как ответственные жители дома будут принимать работы по выполнению капитального ремонта крыши, если у них нет на руках проектно-сметной документации?!
Из данного факта можно предположить, что показанные документы не являются проектно-сметной документацией, которая должна быть предоставлена собственникам жилья исходя из ЖК РФ ст. 189. Отсутствие заверенной копии проектно-сметной документации у собственников квартир данного дома может указывать на возможность коррупционной составляющей при проведении капитального ремонта.
Представители дома обратились с жалобой на сложившуюся ситуацию.
Короче администрация изворачивается. . .
Будем следить за ситуаций дальше.
А Ниже я Вам привожу моё исследования стоимости ремонта крыш на рынке, которое я публиковал ранее в статье «Золотые» крыши Ишимских бараков
radius72. ru/zolotye-kryshi-ishimskih-barakov. html
Сколько же стоит ремонт крыши на рынке? Я позвонил в ряд контор, города Тюмени, Кургана, Ишима занимающимися такими видами работ ознакомился с их расценками в интернете. За основу я взял дом по ул. Деповская 10 площадь крыши которого по программе ремонта 239 кв. м.
Так в фирме «Стильный Дом» г. Тюмени мне сообщили что средняя цена металла черепицы за один кв. м. 260 руб. , но есть и дорогая 600 руб. за кв. м. то есть за нашу крышу на доме по ул. Деповской надо отдать 239*260 =62 тыс. руб. или 239*600=143 тыс. 400 руб.
За работу под ключ, то есть если это фирма берется делать всю крышу с заменой обрешетки, бруса, коньки, водостоки — то есть полный кап. ремонт, то за эту работу только за работу расценка 1100 руб. за кв. м. получаем 1100*239=262 тыс. руб
Курганская фирма «Альтроник» тел. : 8-912-526-66-92, 8-3452-6306-37 готова выполнить работы под ключ по крыши за 500 рублей за 1 кв. м.
ООО Тюменская Фасадно-Кровельная Компания от 250 руб за квадратный метр. Вообще многие компании предлагают 700, 900, 1000 руб под ключ за квадратный метр можете забить в интернете и проверить сами. Причем расценки в 1100 это почти максимальная по Тюмени, а 500 максимальная по Кургану.
Теперь сколько будет стоить деревянная конструкция в данной крыши на которую кроется металлочерепица.
Как мне пояснил один строитель на такую крышу(Деповская 10) уйдёт 3 куба досок 25 см. толщиной стоимость куба 4 тыс. 500 руб. (в Ишиме)= 13 тыс. 500, также уйдет 4-5 кубов стропильных досок цена на которых за куб. 7 тыс. 500 руб итого 5*7500=37 тыс. 500 руб. Также примерно уйдёт 14 шестиметровых брусов стоимостью каждый 1 тыс. 100 руб. итого = 15 тыс. 400.
И это почти весь фронт работ и материалов по рыночной цене! — остается коньки на крышу, водостоки, карнизы и утеплитель, но это уже мелочь и копейки!
Что ж мы в итоги получаем???!!!
Стоимость этой крыши 1 млн. 312 тыс. 482 руб. по расценкам фонда капитального ремонта Тюменской области.
Берем все по максимуму: Работы 1100 за квадратный метр 1100*239=262 тыс. руб + стоимость металлочерепицы 600 руб за кв. м. 600*239=143 тыс. 400 руб +плюс 13 тыс. 500 за 3 куба досок толщиной 25 см. + плюс 37 тыс. 500 за 5 кубов стропил +плюс 15 тысяч 400 за 14 брусов шестиметровых все это обойдется нам 471 тысяча 400 рублей!
Остаются конечно коньки на крышу, водостоки, карнизы и утеплитель, но это уже мелочь и копейки и больше 50 тысяч не потянет! А крыша стоит и на неё выделено 1 млн. 312 тысяч где ещё 800 тысяч?!
Что это за расценки?! Которые не соответствуют даже максимальным рыночным? Может эти крыши будут посыпаны позолотой или ей же утеплены?
«Золотые» крыши Ишимских бараков
radius72. ru/zolotye-kryshi-ishimskih-barakov. html.
Подробнее читайте на radius72.ru ...
