2017-1-31 12:06 |
Оказывается жительница квартиры №6 по К. Маркса,39 решила увеличить свою жилплощадь путем объединения с квартирой №5. Долго вынашивала она эту мысль и, вот, о, счастье, квартиру она купила(№5) и теперь долбит несущую стену между квартирами на которую давит всем своим весом еще 3 этажа и плоская крыша -перекрытие из плит.
Вес о-го-го. А все это с благополучного письменного согласия зама главы Петрова А. А. И жильцов не спросила, игнорировала всех, что без решения собрания ломает общественную собственность…
А жители дома беспокоятся о старом уже доме (ему 50 лет нынче стукнет) из непрочного силикатного кирпича, который крошится от всех непогод сибирских и который стоит на болоте и в подвале полтора метра глубиной стоит вода и подмывает фундамент.
----------------------------------не получается перетащить письмо
----------------------------------по этому я скопировала текст:
«Заместителю Главы города по городскому хозяйству
Петрову Алексею Александровичу
Копия: Начальнику инспекции – главному государственному
жилищному инспектору Тюменской области
Боровицкой Ларисе Фёдоровне
от ХХХХХХХХХХХХХХХХ
ХХХХХХХХ
ХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХ
Уважаемый Алексей Александрович!
Меня, жителя дома №39, обратится в Ваш адрес заставляют обстоятельства чрезвычайные, не терпящие отложения на будущее. Работы, которые в настоящее время ведутся жительницей второго этажа кв. №6 первого подъезда в доме №39, приводят к снижению несущей способности внутренней капитальной стены в доме. Не осознавая последствий, произведено частичное разрушение стены для устройства дверного проема между кВ. 5 и кВ. 6. а именно выдолблена ниша размером 1000X120 мм глубиной 120 мм. Дальнейшие работы по устройству проёма сегодня, т. е. 30 января, приостановлены. Думаю, что завтра они возобновятся. Эта стена является несущей. На неё опираются плиты перекрытия с двух сторон. Толщина стены 380мм. Нагрузка вышележащих трёх этажей, вес покрытия с весом совмещенной кровли также ложится на эту конструкцию.
Прошу иметь в виду, что ведется реконструкция здания, а не перепланировка, на что пытаются сделать упор некоторые. В соответствии со ст. 1 п. 14 Градостроительного кодекса Российской Федерации под реконструкцией понимается изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей, площади, показателей производственной мощности, объема) в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства,
Вместо сплошной несущей стены, предусмотренной первоначально проектом в соответствии с требованиями п. 1. 8. СНиП 3. 01. 04-87, и данными технического паспорта, вдруг решают объединить две квартиры и устроить дверной проём не предусмотренный первоначально проектом в 1967году.
Между перепланировкой и реконструкцией есть большая разница. Перепланировка — это перегородка в комнате. А изменение несущих конструкций — это реконструкция.
Жилой дом является кирпичным, ребрами жесткости служат кирпичные продольные самонесущие стены. Данное обстоятельство было основным условием проекта, поскольку геология земельного участка под домом является сложной. Первый этаж здания в настоящее время полностью перепланирован под магазины т. е. перегородки убраны. А в подвале почти постоянно вода, разрушающая фундамент. Пробивка непроектных проемов, ниш, штраб приводит к снижению несущей способности конструкций.
Практически, без последствий провести эти работы невозможно, так как несущая стена не должна быть подвержена даже трещинам, а тем более удалять из неё часть материала. Нужно осознавать, что несущая стена от того и называется несущей, что на ней держится всё остальное здание, расположенное выше.
Эта стена является и моей долевой собственностью. Статьей 247 ГК РФ установлено, что распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
Согласно ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в
многоквартирном доме, в том числе несущие и ненесущие конструкции данного дома. В силу статей 304, 305 ГК РФ собственник или иное лицо, владеющее имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 44 ЖК РФ принятие решений о реконструкции многоквартирного дома, относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме. В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 44 ЖК РФ принятие решений о реконструкции многоквартирного дома, относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Пробивка дверного проема ведется с нарушением норм жилищного и гражданского законодательства, поскольку решение общего собрания собственников многоквартирного жилого дома о разрешении возводить дверной проём, а также иные доказательства, подтверждающие факт согласования с остальными собственниками помещений в многоквартирном доме, по устройству проёма отсутствуют. В отсутствие такого согласия нельзя признать реконструкцию проведенной в соответствии с требованиями закона.
Эти работы подрывают Конституционное право на жилище для меня и жителей нашего дома. Конституционное право на жилище (ст. 40 Конституции России) предполагает гарантированную законом возможность обеспечения для проживающих в жилых домах, жилых помещениях здоровой и безопасной среды обитания. И в то же время требует организацию управления и обеспечения сохранности жилищного фонда.
Прошу Вашего вмешательства по остановке творящегося беззакония до выяснения обстоятельств дела.
С уважением ХХХХХХХХХ Х. »
30. 01. 2017г.
Только дай повод, тресни или тряхни дом и сложится он в плоский подиум. Петров, думать надо прежде чем продавать или давать разрешения, на которые не имеешь права без согласия 72% жильцов.
ПРОКУРОР права, видишь ли, не имеет, Участковый был там и он тоже ничего сделать не может.
Как содрать с человека деньги, ущемить его права, тут они все горазды. А как по части защиты людей от посягательств всякого рода рвачей и мошенников, тут они и права свои растеряли.
А что предпринимает старшая по дому?.
Подробнее читайте на radius72.ru ...
